Ofertele băncilor pentru programul „Prima casă”

Scris de Florin Silvestru

Cine vrea să-şi cumpere o locuinţă prin programul „Prima casă“ poate consulta, deocamdată, „lista lungă“ a celor 20 de bănci care au depus oferte de creditare în valoare totală de 1,457 miliarde de euro. Cum statul garantează credite în valoare de numai 1 miliard de euro, reiese că plafoanele de creditare anunţate iniţial de bănci vor trebui ajustate proporţional cu suma depusă, iar lista finală va fi comunicată luni.

Ofertele anunţate de bănci nu diferă neapărat prin nivelul dobânzilor, ci mai degrabă prin cel al comisioanelor percepute, asta pentru că puţine bănci au venit cu marje mici de profit, majoritatea limitându-se la condiţiile impuse de Guvern în privinţa dobânzii maxime. În cazul creditelor în euro, dobânda maximă este de patru puncte procentuale adăugate la indicatorul Euribor (dobânda la care se împrumută băncile între ele în euro la nivel european) la trei luni, în timp ce la împrumuturile în lei este 2,5 puncte procentuale plus nivelul indicatorului Robor la trei luni. Dobânda Euribor la trei luni a scăzut, săptămâna aceasta, la un minim record de 1,206%, în timp ce Robor se situa în jurul valorii de 10,3%. Sunt însă şi bănci care vor să-i atragă pe doritorii de case cu împrumuturi în lei mai ieftine, la dobândă egală cu valoarea Robor ori fără comisioane bancare.

Dobânzi mai mici decât cele curente

La sfârşitul lunii martie, băncile aveau acordate credite pentru locuinţe în lei şi valută în valoare totală de peste 21 miliarde de lei, potrivit datelor Băncii Naţionale a României. Dintre acestea, creditele în moneda naţională se ridicau la 1,6 miliarde de lei, cele în euro totalizau 16,7 miliarde lei, în timp ce creditele în alte valute (aproape toate în franci elveţieni) erau de 3,3 miliarde lei. În aceeaşi lună, băncile au acordat credite noi pentru locuinţe cu o dobândă anuală efectivă (DAE) medie de 11,07% - în lei şi de 9,37% - în euro. În cazul creditelor noi pentru locuinţe cu o maturitate de peste zece ani, DAE a fost de 9,27% la lei şi 7,99% la euro.
Cei care vor să se înscrie în acest program trebuie să nu deţină nicio locuinţă în proprietate sau coproprietate şi să achite un avans de 5% din valoarea creditului solicitat. Statul garantează creditele în limita plafonului de 60.000 de euro, iar în cazul în care preţul locuinţei depăşeşte această valoare, solicitantul trebuie să completeze suma din surse proprii.

Banca Comercială Română

*Poate acorda anul acesta credite imobiliare în valoare totală de 450 milioane de euro, prin programul „Prima casă“, un sfert din această sumă fiind destinată finanţării locuinţelor în construcţie
*Costuri ale creditului (numai în euro): dobânda percepută va fi conform formulei Euribor +3,8%.
*Banca mai solicită un comision de acordare a creditului în valoare de 0,5%, aplicat o singură dată la valoarea creditului şi un comision de garantare pentru Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru IMM (FNGCIMM), în valoare de 0,37% pe an, potrivit legii.

Piraeus Bank

*Poate acorda anul acesta credite imobiliare în valoare totală de 100 milioane de euro
*Costuri ale creditului: dobânda percepută va fi conform condiţiilor impuse de Guvern, după formula Robor la 3 luni + 2,5% - la lei şi Euribor la 3 luni + 4% - la euro.
*Reprezentanţii băncii spun că nu percep niciun comision pentru creditele acordate. Comisionul de garantare de 0,37% pe an rămâne însă valabil.

Banca Transilvania

*Poate acorda anul acesta credite imobiliare în valoare totală de 25 milioane de euro
*Costuri ale creditului: pentru credite în euro, dobânda este Euribor + 4%, iar pentru creditele în lei, Robor + 0 puncte procentuale.
*Banca solicită însă un comision lunar de gestiune de 0,2%, aplicat la soldul creditului, la care se adaugă comisionul de garantare pentru FNGCIMM, în valoare de 0,37% pe an.

CEC Bank

*Poate acorda anul acesta credite imobiliare în valoare totală de 400 milioane de lei
*Costuri ale creditului (numai în lei): dobânda practicată pentru aceste finanţări este potrivit formulei Robor + 1,9% şi nu sunt percepute comisioane de acordare, analiză, gestiune sau rambursare anticipată. Se mai adaugă şi comisionul de garantare de 0,37% pe an.

Unicredit Ţiriac Bank

*Poate acorda anul acesta credite imobiliare în valoare totală de 25 milioane de euro
*Costuri ale creditului: în cazul finanţărilor în euro, dobânda este Euribor + 4%, iar la lei, Robor + 2.5%, fără alte comisioane. Comisionul de garantare de 0,37% pe an rămâne valabil.

Alpha Bank

*Poate acorda anul acesta credite în valoare totală de 100 milioane de euro
*Costuri ale creditului: dobânda practicată pentru aceste finanţări la lei este potrivit formulei Robor plus 2,5%, iar la euro este Euribor plus 4%.
*Banca nu a comunicat detalii legate de comisioane (altele în afară de comisionul de garantare de 0,37%).
Celelalte 14 bănci nu au dorit să comunice detalii despre ofertele lor. Se ştie că Raiffeisen a aprobat un plafon de 50 de milioane de euro pentru acest program, BRD, de 250 milioane de euro, iar Volksbank de 75 milioane de euro. Bancpost a alocat 50 de milioane euro pentru credite, Millennium 30 de milioane de euro. Cu sume mai mici figurează Leumi (10 milioane de euro) şi ATE (5 milioane de euro).

Vizualizari: 484

Comentarii (0)

Subscribe to this comment's feed

Adauga comentariu

www.esential.info.ro - LIVE

Ce drepturi ai dacă lucrezi în ger

Potrivit legislaţiei, angajatorii sunt obligaţi să ofere salariaţilor care lucrează în ger ceai cald,...

Se prelungeşte programul… „Prima casă”

Programul guvernamental „Prima casă” va fi prelungit până la 15 februarie 2010, după această...

Piteşteanca Alina Mihaela Zarvă, studentă şi manechin în Finlanda

Fostă studentă a Universităţii Piteşti, Alina Mihaela Zarvă şi-a început cariera de model aici...

Achimescu se întoarce… a câştigat procesul!

În curând... va fi singurul director executiv al unei direcţii deconcentrateEx-directorul Direcţiei Judeţene de...

"M-am întâlnit cu prefectul pentru obişnuitele urări de Sărbători"

Deputatul Filip Georgescu doreşte să nu se mai speculeze pe tema întîlnirii sale cu...

Comunicate

ÎN ATENŢIA NOTARILOR PUBLICI

Taxa pe poluare pentru autovehicule

ACORD PENTRU IEŞIREA ROMÂNIEI DIN CRIZĂ

PARTIDUL DEMOCRAT LIBERAL COMUNICAT DE PRESĂ

Mircea Drăghici aduce soluţii pentru reducerea violenţei din şcoli

EDITORIALIŞTI

Alina Cringeanu

Paranormalii care ne conduc...

La fel ca şi în legătura cu alte subiecte considerate tabu, în România, cel puţin cea a zilelor noastre, trebuie să te fereşti... »»»

Loredana Dumitrescu

Ce a fost… şi ce a ajuns… Învăţământul!

Întotdeauna am crezut că o gândire optimistă, încrederea şi puterea de a ierta ne ajută să... „mutăm munţii” în caz de necaz, dar... »»»

Cristi Bumbenici

Execuţie politică în violet

Nu pot să îmi ascund o oarecare satisfacţie faţă de finalul evoluţiei la scenă deschisă a liderului social democrat Mircea Geoană, fiindcă nici... »»»

Ziarul “Esenţial în educaţie”

Publicaţia „Esenţial în educaţie” apare lunar, într-un format A4, cu 32 de pagini şi se distribuie la nivel naţional. S.C. Esenţial Media Press S.R.L. pune la dispoziţia cadrelor didactice o ofertă pentru promovarea activităţilor educative. De asemenea, cadrele didactice pot publica materiale de specialitate în paginile ziarului. În „Esenţial în educaţie” vor fi publicate informaţii esenţiale din sistemul de învăţământ, precum şi noutăţi prezentate de reprezentanţii sindicatelor din educaţie.

În continuare vă prezentăm serviciile oferite, beneficiile şi oferta de preţ:
- abonament la ziarul „ Esenţial în educaţie”; publicare ştiri/lunar, nelimitat, pe site-ul ziarului: www.edu.info.ro; informaţii de actualitate din domeniul educativ; promovarea proiectelor desfăşurate la nivelul şcolii; se acordă adeverinţe pentru toate materialele publicate în ziar şi pe site; la încheierea unui abonament, cadrele didactice devin membri în „Comisia de educaţie şi învăţământ” a ziarului „ Esenţial în educaţie”; la încheiere unui abonament, cadrele didactice pot publica materiale nelimitat pe site-ul ziarului; publicarea anunţurilor de mică şi mare publicitate; pagină permanentă cu şcoala pe site-ul www.edu.info.ro
Ofertă preţ:
- 24ron/an(12 apariţii)+12ron (cheltuieli de distribuţie)/an = 36 ron/un abonament/an
Plicurile se vor expedia la adresa: Str. HCC, Nr.1, Bl. B26 A, Sc. D, Ap. 6, Piteşti, Argeş. În plic se expediază un CV, pentru înscrierea în comisia de învăţământ şi dovada achitării abonamentului 36 ron/abonament ziar şi taxe poştal (talon comandă)
Contravaloarea abonamentului se va depune în contul SC Esenţial Media Press SRL:RO15BTRL00301202F22922XX deschis la BANCA TRANSILVANIA

COMISIA DE EDUCAŢIE ŞI ÎNVĂŢĂMÂNT A Ziarului „Esenţial în Argeş”

Scop: Reunirea, într-un cadru organizat, a tuturor cadrelor didactice care cred că au un cuvânt de spus pentru îmbunătăţirea tuturor activităţilor care se desfăşoară în sistemul de învăţământ.
Misiune: Semnalarea, de către Biroul Executiv al Comisiei, către forurile decizonale din sistemul de învăţământ, de nivel local sau ministerial, a tuturor problemelor, propunerilor, concluziilor unor dezbateri interne astfel încât, comunicarea în interiorul sistemului cât şi în exterior, să fie substanţial îmbunătăţită.
Motivaţie: Iniţiativa constituirii unei astfel de Comisii are suportul unei experienţe editoriale de aproape zece ani, interval în care am venit în contact cu mii de cadre didactice din toată ţara.
Experienţa organizării de Simpozioane pe diverse teme de învăţământ şi educaţie precum şi recomandările în acest sens făcute de numeroşi profesori de prestigiu atât din judeţul Argeş cât şi din ţară ne-au determinat să dăm curs unei astfel de inţiative destul de îndrăzneţe dar extrem de utile cadrelor didactice din toată ţara.
Precizări legate de înscrierea în cadrul Comisiei de educaţie şi învăţământ

În cadrul Comisiei pot activa cadre didactice din învăţământul preuniversitar şi universitar din toată ţara. Participarea la lucrările Comisiei va fi certificată de către ESENŢIAL MEDIA PRESS. Toate materialele rezultate vor fi publicate în ziarul Esenţial în Argeş şi în ziarul Esenţial în Educaţie.
Lunar vor avea loc dezbateri pe teme propuse după un grafic ce va fi publicat în numărul viitor precum şi pe teme propuse de către participanţii la lucrări. Iniţierea unor dezbateri publice pe teme de interes major cum sunt descentralizarea, proiectele de legi ale învăţământului, legea unică a salarizării bugetarilor astfel încât toate propunerile şi concluziile noastre să poată fi promovate.Comisia de educaţie şi învăţământ a ziarului Esenţial va fi interfaţa prin intermediul căreia cadrele didactice dar şi părinţii şi chiar elevii vor putea semnala lucruri care pot fi corectate în activitatea unui sistem cu destul de multe probleme de comunicare datorită dimensiunii lui.
Pentru informaţii privind înscrierea în cadrul Comisiei de educaţie şi învăţământ a ziarului Esenţial vă rugăm să ne contactaţi la nr de tel 0770894954; 0745487486; 0743234107 sau ne puteţi scrie pe adresa contact@esential.info .ro